Estimation théorique
Le Champ Grimaud,77510 Doue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Champ Grimaud,77510-Doue indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 12 | LE CHAMP GRIMAUD | 7 | 113 | 767 | 216000€ | 1912€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 162 | 677 | 289100€ | 1785€ |
2020-07-09 | 14 | LE CHAMP GRIMAUD | 7 | 105 | 250 | 222000€ | 2114€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 74 | 568 | 250000€ | 3378€ |
2021-06-14 | 42 | RUE CHAMPENOIS | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2019-07-30 | 7 | RTE ROUTE DE MEAUX | 3 | 66 | 84 | 150000€ | 2273€ |
2020-11-16 | 7 | RTE ROUTE DE MEAUX | 5 | 99 | 500 | 222527€ | 2248€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE ST GERMAIN | 4 | 82 | 583 | 240000€ | 2927€ |
2021-06-19 | 16 | RUE DE LA CROISSETTE | 15 | 413 | 358 | 350000€ | 847€ |
2022-07-29 | 8 | PL DE VERDUN | 7 | 112 | 500 | 289000€ | 2580€ |
2021-04-23 | 8 | RUE CHAMPENOIS | 4 | 106 | 198 | 175000€ | 1651€ |
2022-06-14 | 3 | RUE CHAMPENOIS | 3 | 83 | 830 | 223000€ | 2687€ |
2021-09-16 | 6 | RUE CHAMPENOIS | 5 | 150 | 130 | 163000€ | 1087€ |
2019-10-31 | 10 | PL DE VERDUN | 4 | 70 | 171 | 190000€ | 2714€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DES FOSSES | 5 | 72 | 245 | 62000€ | 861€ |
2021-09-02 | 3 | PL DE VERDUN | 3 | 85 | 110 | 127000€ | 1494€ |
2021-06-16 | 6 | RUE MADAME RENOUX PRIEUX | 4 | 150 | 109 | 232000€ | 1547€ |
2020-11-27 | 2 | LE RAPPEL | 3 | 59 | 425 | 180000€ | 3051€ |
2020-01-22 | 3 | RUE MADAME RENOUX PRIEUX | 3 | 110 | 472 | 173000€ | 1573€ |
2020-01-16 | 5 | IMP ST ELOI | 5 | 132 | 82 | 158500€ | 1201€ |
2020-05-04 | 7 | IMP ST ELOI | 3 | 50 | 74 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-17 | 9 | IMP ST ELOI | 3 | 93 | 87 | 107000€ | 1151€ |
2020-10-22 | 5 | RUE MADAME RENOUX PRIEUX | 5 | 96 | 275 | 171000€ | 1781€ |
2020-10-12 | 14 | RUE DU GENERAL D HARVILLE | 4 | 97 | 533 | 172000€ | 1773€ |
2021-10-29 | 9 | RUE MADAME RENOUX PRIEUX | 3 | 70 | 233 | 70000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MADAME RENOUX PRIEUX | 5 | 80 | 255 | 209000€ | 2613€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 384 | 222315€ | 2443€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 384 | 235000€ | 2582€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 619 | 266000€ | 1847€ |
2019-06-04 | 28 | RUE DE ST GERMAIN | 6 | 113 | 1212 | 240000€ | 2124€ |
2020-02-15 | 11 | RUE DES OUCHES | 5 | 64 | 552 | 165000€ | 2578€ |
2022-12-07 | 30 | RUE MADAME RENOUX PRIEUX | 6 | 191 | 500 | 320000€ | 1675€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES OUCHES | 4 | 79 | 500 | 246130€ | 3116€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DES OUCHES | 7 | 114 | 442 | 273000€ | 2395€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DES OUCHES | 4 | 111 | 193 | 245000€ | 2207€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DES OUCHES | 3 | 78 | 250 | 185000€ | 2372€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DES OUCHES | 5 | 97 | 725 | 145000€ | 1495€ |
2020-05-04 | 40 | RUE DE ST GERMAIN | 3 | 66 | 565 | 163600€ | 2479€ |
2019-07-12 | 47 | RUE DE ST GERMAIN | 4 | 87 | 500 | 190000€ | 2184€ |
2019-11-16 | 2 | RUE DE CROUPET | 4 | 102 | 714 | 185000€ | 1814€ |
2019-10-28 | 4 | RUE DE CROUPET | 7 | 127 | 660 | 90326.1€ | 711€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE CROUPET | 7 | 127 | 660 | 239990€ | 1890€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DE CROUPET | 3 | 100 | 525 | 87000€ | 870€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DU PONCET | 5 | 185 | 550 | 300000€ | 1622€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DU PONCET | 3 | 112 | 284 | 247000€ | 2205€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DU PONCET | 5 | 114 | 404 | 234200€ | 2054€ |
2021-08-31 | 5 | LE TAILLIS | 7 | 192 | 250 | 260000€ | 1354€ |
2020-02-25 | 7 | LES CHAISES | 2 | 57 | 250 | 65000€ | 1140€ |
2022-10-28 | 12 | LES CHAISES | 2 | 65 | 380 | 235000€ | 3615€ |
2021-12-03 | 25 | LES CHAISES | 4 | 91 | 961 | 180000€ | 1978€ |
2019-07-26 | 18 | LES CHAISES | 2 | 104 | 538 | 215000€ | 2067€ |
2022-10-11 | 24 | LES CHAISES | 3 | 70 | 716 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-06 | 37 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 250 | 275000€ | 1833€ |
2019-09-23 | 37 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 250 | 195000€ | 1726€ |
2023-02-17 | 33 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 600 | 255000€ | 2073€ |
2020-03-13 | 13 | RUE ST DAMIEN | 4 | 89 | 373 | 199000€ | 2236€ |
2022-09-15 | 5 | RUE ST PIERRE | 5 | 135 | 500 | 265000€ | 1963€ |
2019-10-02 | 30 | RUE ST DAMIEN | 4 | 100 | 61 | 138000€ | 1380€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 8 | 143 | 3270 | 319900€ | 2237€ |
2021-12-27 | 22 | RUE ST DAMIEN | 4 | 148 | 207 | 255000€ | 1723€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 72 | 60000€ | 706€ |
2022-08-30 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 72 | 198000€ | 2152€ |
2022-02-14 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 930 | 92000€ | 662€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 117 | 250 | 275000€ | 2350€ |
2019-05-14 | 3 | RUE DU PONT LANGE | 4 | 73 | 730 | 217000€ | 2973€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PONT LANGE | 6 | 140 | 500 | 295945€ | 2114€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 405 | 150000€ | 1852€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 500 | 212000€ | 2617€ |
2019-08-08 | 18 | RUE ST DAMIEN | 5 | 119 | 100 | 125000€ | 1050€ |
2022-09-29 | 18 | RUE ST DAMIEN | 5 | 119 | 100 | 202000€ | 1697€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 126 | 385 | 215000€ | 1706€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 99 | 500 | 189000€ | 1909€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 136 | 425 | 210000€ | 1544€ |
2020-12-15 | 12 | RUE ST DAMIEN | 5 | 211 | 233 | 225000€ | 1066€ |
2020-09-22 | 30 | RUE DU CHEMIN | 4 | 76 | 500 | 199000€ | 2618€ |
2021-12-22 | 4 | RUE ST DAMIEN | 3 | 60 | 78 | 90000€ | 1500€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DES EPOCHETTES | 3 | 59 | 98 | 67000€ | 1136€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DES EPOCHETTES | 4 | 120 | 260 | 282200€ | 2352€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DES EPOCHETTES | 5 | 104 | 258 | 205000€ | 1971€ |
2019-06-25 | 24 | RUE DU CHEMIN | 5 | 130 | 693 | 316683€ | 2436€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DU MOULIN BERTIN | 6 | 121 | 545 | 254950€ | 2107€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 648 | 265000€ | 1893€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DU CHEMIN | 5 | 156 | 250 | 330000€ | 2115€ |
2021-01-15 | 56 | RUE DU BOIS CLARD | 4 | 90 | 99 | 217000€ | 2411€ |
2020-05-22 | 54 | RUE DU BOIS CLARD | 5 | 109 | 1297 | 255000€ | 2339€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DU CHEMIN | 5 | 155 | 601 | 295000€ | 1903€ |
2022-08-10 | 21 | RUE DES EPOCHETTES | 8 | 180 | 793 | 305000€ | 1694€ |
2020-12-31 | 42 | RUE DU BOIS CLARD | 5 | 109 | 997 | 298000€ | 2734€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE MALEMBOUST | 4 | 134 | 500 | 366900€ | 2738€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DU CHEMIN | 4 | 66 | 430 | 130000€ | 1970€ |
2022-08-26 | 40 | LES MARCHES | 5 | 100 | 1253 | 250000€ | 2500€ |
2020-06-09 | 7 | LES MARCHES | 4 | 84 | 500 | 197000€ | 2345€ |
2019-05-27 | 11 | BUTHEIL | 3 | 90 | 42 | 56000€ | 622€ |
2022-01-19 | 11 | BUTHEIL | 3 | 90 | 42 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 5219 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 863 | 255000€ | 2550€ |
2021-12-20 | 15 | BUTHEIL | 1 | 36 | 170 | 67000€ | 1861€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DU CHEMIN | 7 | 216 | 250 | 310000€ | 1435€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 711 | 262000€ | 2620€ |
2023-01-17 | 2 | LES MARCHES | 4 | 111 | 1582 | 379900€ | 3423€ |
2019-07-15 | 26 | LES MARCHES | 4 | 84 | 685 | 195000€ | 2321€ |
2021-05-10 | 6 | MELARCHEZ | 4 | 92 | 500 | 290100€ | 3153€ |
2022-11-15 | 2 | LA CHEVRIE | 6 | 257 | 360 | 550000€ | 2140€ |
2022-11-05 | 15 | MELARCHEZ | 3 | 72 | 196 | 255000€ | 3542€ |
2022-07-12 | 32 | LES MARCHES | 9 | 319 | 500 | 406000€ | 1273€ |
2022-02-10 | 3 | SAUSSOY | 7 | 165 | 294 | 264000€ | 1600€ |
2019-07-23 | 3 | MAUROY | 5 | 130 | 511 | 168500€ | 1296€ |
2020-01-09 | 24 | MELARCHEZ | 4 | 112 | 286 | 147000€ | 1313€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES COURS | 4 | 92 | 751 | 235000€ | 2554€ |
2020-05-19 | 6 | MAUROY | 4 | 62 | 129 | 150000€ | 2419€ |
2020-01-06 | 29 | SAUSSOY | 6 | 116 | 500 | 229000€ | 1974€ |
2020-02-17 | 7 | IMP DU BUISSONNET | 5 | 90 | 301 | 204000€ | 2267€ |
2021-08-20 | 5 | IMP DU BUISSONNET | 5 | 107 | 318 | 260000€ | 2430€ |
2020-06-29 | 3 | IMP DU BUISSONNET | 4 | 89 | 431 | 222000€ | 2494€ |
2021-10-29 | 5130 | MONTBERNEUX | 6 | 130 | 1240 | 384350€ | 2957€ |
2020-10-07 | 19 | RUE DE JOUARRE | 5 | 134 | 1426 | 195000€ | 1455€ |
2020-10-30 | 5439 | GOINS | 4 | 140 | 267 | 315000€ | 2250€ |
2021-08-26 | 5596 | GOINS | 3 | 150 | 500 | 344750€ | 2298€ |
2021-07-30 | 5859 | GOINS | 5 | 126 | 258 | 330000€ | 2619€ |
2019-07-02 | 146 | LE FAYET | 6 | 116 | 385 | 199800€ | 1722€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DE JOUARRE | 6 | 128 | 621 | 75000€ | 586€ |
2022-02-11 | 143 | LE FAYET | 5 | 152 | 500 | 300000€ | 1974€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DE JOUARRE | 3 | 70 | 274 | 140000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 42 | VILLENEUVE SOUS BOIS | 2 | 30 | 569 | 108000€ | 3600€ |
2022-12-14 | 42 | VILLENEUVE SOUS BOIS | 5 | 135 | 667 | 372000€ | 2756€ |
2021-01-25 | 3 | LA BARREE | 4 | 167 | 779 | 405000€ | 2425€ |
2022-12-23 | 30 | VILLENEUVE SOUS BOIS | 4 | 175 | 618 | 245000€ | 1400€ |
2020-10-06 | 18 | VILLENEUVE SOUS BOIS | 4 | 129 | 607 | 267253€ | 2072€ |
2019-07-12 | 13 | VILLENEUVE SOUS BOIS | 5 | 89 | 730 | 216347€ | 2431€ |
2020-04-15 | 17 | VILLENEUVE SOUS BOIS | 4 | 84 | 600 | 199000€ | 2369€ |
2021-02-02 | 28 | MAZAGRAN | 4 | 68 | 1000 | 145000€ | 2132€ |
2022-07-20 | 21 | MAZAGRAN | 6 | 99 | 690 | 235000€ | 2374€ |
2019-08-27 | 5396 | LES GDS MONTGOINS | 3 | 64 | 555 | 188000€ | 2938€ |
2020-05-20 | 14 | MAZAGRAN | 6 | 120 | 250 | 308000€ | 2567€ |
2020-09-18 | 5401 | LES GDS MONTGOINS | 4 | 110 | 504 | 165030€ | 1500€ |
2023-04-03 | 8 | RUE DES GRANGES | 7 | 253 | 682 | 440000€ | 1739€ |
2020-03-06 | 5402 | LES GDS MONTGOINS | 6 | 180 | 624 | 380000€ | 2111€ |
2021-03-20 | 5404 | LES GDS MONTGOINS | 4 | 78 | 172 | 168000€ | 2154€ |
2020-06-26 | 1 | RUE RES LE PRE DES GRANGES | 4 | 89 | 393 | 233000€ | 2618€ |
2020-11-20 | 16 | CHANTAREINE | 8 | 161 | 830 | 274000€ | 1702€ |
2021-03-31 | 19 | CHANTAREINE | 3 | 89 | 260 | 179400€ | 2016€ |
2021-11-02 | 14 | CHANTAREINE | 7 | 140 | 895 | 243000€ | 1736€ |
2020-07-28 | 32 | LES ALJARDS | 7 | 145 | 1286 | 301000€ | 2076€ |
2022-03-28 | 5391 | LES GDS MONTGOINS | 4 | 75 | 347 | 273000€ | 3640€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DES GRANGES | 5 | 121 | 738 | 175000€ | 1446€ |
2020-12-17 | 48 | LES PLEUX | 5 | 91 | 500 | 225800€ | 2481€ |
2020-11-17 | 11 | CHANTAREINE | 3 | 75 | 494 | 85000€ | 1133€ |
2023-03-27 | 9 | CHAMPCOLIN | 4 | 86 | 549 | 351900€ | 4092€ |
2020-12-04 | 6 | CHANTAREINE | 5 | 106 | 80 | 158000€ | 1491€ |
2021-05-18 | 58 | LES PLEUX | 6 | 264 | 1074 | 420000€ | 1591€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DES GRANGES | 3 | 90 | 0 | 47817.5€ | 531€ |